Apartamento T2 Funchal

Há localizações que resistem ao tempo e continuam a ser sinónimo de qualidade, exclusividade e valorização. A Rua Conde de Carvalhal é uma delas. É neste cenár

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Há localizações que resistem ao tempo e continuam a ser sinónimo de qualidade, exclusividade e valorização. A Rua Conde de Carvalhal é uma delas.

É neste cenário privilegiado que se encontra este apartamento T2, situado no último piso do Edifício Alegria, um edifício construído em 1994 e localizado numa das zonas residenciais mais procuradas do Funchal. A poucos minutos do centro da cidade, beneficia da proximidade de escolas, supermercados, unidades de saúde, transportes públicos, zonas comerciais e de todos os serviços essenciais para o dia a dia.

A orientação a sul da sala de estar e da varanda principal proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, bem como uma agradável vista sobre o Porto do Funchal, o Oceano Atlântico e o emblemático relvado do Liceu Jaime Moniz. Uma vista urbana que acrescenta valor ao imóvel e que se torna cada vez mais difícil de encontrar.

A distribuição interior foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A zona social é ampla e luminosa, enquanto os dois quartos, orientados a norte, oferecem um ambiente mais reservado, fresco e tranquilo. A cozinha dispõe ainda de uma varanda de apoio, ideal para lavandaria e arrumação adicional.

Características principais

* Apartamento T2
* Último piso
* Vista sobre o mar e o Porto do Funchal
* Varanda na sala
* Varanda de apoio na cozinha
* Excelente exposição solar
* Lugar de estacionamento privativo descoberto
* Edifício com boa localização e acessos
* Rua Conde de Carvalhal, uma das zonas mais valorizadas do Funchal

Uma oportunidade para valorizar

Este imóvel necessita de algumas obras de renovação, nomeadamente na cozinha, casas de banho, pavimentos e pintura. Esta característica representa uma excelente oportunidade para adaptar o apartamento ao seu gosto pessoal ou desenvolver um projeto de investimento numa localização onde a procura continua elevada.

Importa ainda referir, por total transparência, que existe uma fissura de maior dimensão num dos quartos, resultante da construção do empreendimento vizinho Conde Carvalhal II. Esta situação foi reconhecida pelo construtor e encontra-se abrangida pelo respetivo seguro de construção, estando prevista a reparação integral dos danos após a conclusão da obra.

Se procura um apartamento numa localização consolidada, com vista desafogada, excelente exposição solar, último piso e forte potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.

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